Parmi les diagnostics immobiliers , figure le diagnostic" termites". Chaque transaction immobiliere ( vente uniquement ), et ce depuis le 8 juin 1999, doit s'accompagner d'un compte-rendu certifie par un technicien stipulant la presence ou non de ces insectes a l'interieur d'un appartement ou d'une maison individuelle. 

Si le constat d'un etat parasitaire se revelait avere, la duree de validite d'une attestation ne pourrait exceder six mois. Notons au passage qu'une habitation peut se trouver infestee par d'autres especes d'insectes xylophages.

Certains departements sont plus touches que d'autres par la presence de termites (le sud, l'ile de France), mais il n'en demeure pas moins qu'une verification s'impose par arrete prefectoral dans la plupart des regions de France, compte tenues des repercussions catastrophiques que peuvent entrainer ces "fourmis blanches" sur les biens. Les termites s'attaquent rapidement et principalement aux boiseries (planchers, poutres, etc..) pouvant entrainer la destruction totale de batisses. Le fait que le bois regorge de composites en cellulose dont les termites se nourissent explique ce phenomene.

De plus, contrairement a d'autres especes, il est tres ardu de deceler leur presence, toujours en nombre, car contrairement aux insectes a larves, ceux-ci ne presentent aucune trace de sciure et evoluent en silence. 

Voila pourquoi le diagnostic termites n'est pas aleatoire et peut nous proteger de prejudices parfois irremediables.

• termite lucifuge (reticulitermes lucifugus),
• termite de Saintonge (reticulitermes santonensis),
• et termite à cou jaune (kalotermes flavicollis).

Les termites sont capables de traverser les maçonneries des maisons et immeubles pour venir s'attaquer au bois (plancher, poutres, charpente) car ils ont besoin de se nourrir de cellulose :

• Les termites s'attaquent à toutes les essences de bois, sauf quelques bois exotiques.
• Une infestation par les termites commence par le bas du bâtiment.